[quote]
erik70 - 26 mei 2019 om 12:12
"JOHNNIE - 26 mei 2019 om 12:12
"Roda moet, indien ze overleven, dat stadion weer in handen krijgen. Vraag de gemeente het stadion gratis over te dragen inclusief de hypotheeklast. In de praktijk betekend dat denkelijk geen verliespost voor de gemeente meer en een lager jaarbedragen voor Roda aan hypotheek versus huren van de gemeente.
Maar goed dat is een utopie"
Johnnie, meen je dit nu werkelijk, dan snap je er echt helemaal niets van. De Hypotheek overnemen van de Gemeente......waarom denk je dat de Gemeente de hypotheek op zich heeft genomen????????????//"[/quote]
De gemeente heeft destijds de hypotheek overgenomen omdat Roda in zwaar weer zat. Echter heeft de gemeente toen het stadion voor een prikkie op de kop kunnen tikken en is Roda 1 miljoen per jaar aan aflossing/huur gaan betalen. Dit bedrag is inmiddels 8 ton.
Echter, als je de opbouw van dat bedrag ziet, bedraagt dit niet alleen de huur. Er zit huur, hypotheekaflossing en onderhoudskosten in opgenomen. Tel daarbij op dat de gemeente al jaren geen hypotheek aflost op het stadion en je weet dat je bezeikt geworden bent. Want ieder jaar dat de gemeente geen hypotheek aflost, is een jaar extra hypotheekkosten betalen voor Roda.
Daarnaast kun je je afvragen wat je bent opgeschoten als je naast huur ook de hypotheek betaald? Zou hetzelfde zijn als dat wij een huurwoning huren, welke net is gebouwd en de huurbaas zegt. Je moet me dan wel extra betalen, want daar zit nog een hypotheek op...
Kortom. De kosten voor het stadion, als zijnde hypotheek last en onderhoud, zijn lager dan het bedrag Roda betaald aan huur jaarlijks.
Tevens is het hebben van het stadion een inkomstenbron. Denk aan de horeca zelf in handen en denk aan de exploitatie van het gebouw.
Maar goed, het begint al met het feit dat je het woordje utopie mist in mijn prikker